第35章 真实 (第1/4页)

    这是个很无奈又不得不承认的事实，就是镇府没钱了，就开始卖地。

    举个数据，2016年全国50大城市合计土地成交金额高达1.77万亿元，同比涨幅高达48.8%，刷新同期历史记录。其中，9成城市卖地金额超过百亿元，苏州、南京、上海、杭州卖地金额更是突破千亿元。全国城市土地财政依赖度指数平均已超过50%，其中，苏州土地依赖指数更是高达82.6%。

    所以房价为什么那么贵，其实这事有时候还真不能怪开发商，毕竟他们买来也不便宜...

    而土地为什么有的可以卖那么贵，这里还是镇府说了算：几条地铁线的获批或者轻轨铁路的交通布局，再或者大的政策性引导，XXX经济开发区的规划...

    然后这块土地就值钱了。

    到底镇府都是稳赚不赔的，因为要是不够了，再选个地方...

    有地没人怎么办，于是镇府再弄个公租之类的落户住房奖励来吸引人口，一切就迎刃而解。

    所以...房价会不会降，这个问题，其实...只要镇府还缺钱...

    最新的土拍进行中，各房企又开始风风火火的抢地，比如最新深圳“史诗级”的住宅用地拍卖争夺战，80多家房企竞争，参拍保证金就超过1000亿...

    一些镇府为了获得更高的土地出让金，甚至“捂地”“惜地”，一边跟随大喊“房子是用来住的不是用来”...

    这好像就像写小说，镇府总能“自圆其说”...

    而梅国与华夏不同，梅国是私有财产制，房产是永久的，只能收取房地产税，镇府通过收取一定量的房地产税用以优化社区环境，道路建设绿化等，如果不缴纳房地产税，那么梅国镇府有权没收并拍卖房子。

    这里的两国对比，好坏优劣不予点评，但是梅国这种制度，反而更像是...收租的，意思就是，地是你的可以，每年都得交钱，不交给我滚蛋...

    所以未来华夏土地卖的差不多了...估计这个就出来了，毕竟镇府永远都是缺钱的...

    当然，梅国镇府对土地用途管理十分严格，比如你买了农用地，那你只能用来农用，无法用来商住，比如原本农田你是种玉米的，要改种萝卜你还得去镇府申请...所以高旗想要拿下那几处自己想要的区域，没有洛杉矶市长加塞的点头，还真不行。

    虽然他可以直接买下街道沿路的房屋房产债券，但是那样他也没有办法对整个区域进行整体规划。

    以高旗的性子，他就喜欢整整齐齐，比如建立一样的高楼一整排过去...

    而高旗完全没有考虑盈利问题，因为他最初抱着的本就不是这个念头。

    他且当做那晚上，史密斯善意的回报。

    当然，他也需要做些“慈善”来美化一下自己。

    ...

    人面虚假，比如有些表示“对钱没有兴趣”的人，可能四处做的事，便是“四处放高利贷盈利”，比如“脸盲不知妻美”，其实就是个大色狼，这又谁说得准呢。

    要说加塞为了自己，那也是十分自然的事，毕竟人活一遭，又怎么可能总是为他人着想。

    数天后。

    梅国，洛杉矶，市长办公室，媒体接待会。

    这里有个很是神奇的地方，比如这栋市长办公大楼是对外开放的，也就是说，你可以随意在某几层开放区域自由行走...

    在华夏，这些XXX政相关的大楼建的那是一个比一个高大上，简直比星级酒店还要星级，其除去有镇府卖地钱多的要命的理由，还有的怕就是用那高耸宏伟的大楼隔开了高位与平民的距离。

    撇去吐槽，此时的媒体接待室里，那密密麻麻的人头前，加塞对着话筒严肃的说道，“我们正在计划实施‘安妮’项目，拟在建立20个流民收容所，15个援助机构，目前资金已经到位，我们正用心筹划这一计划，以希望能实现我们的愿望...”

    “市长先生，请问第南12条街道至西第35街道里的三条街道以及民区被市政出售给个人，这情况是否属实？”一名记者迅速的举手示意道。

    加塞笑了笑说道，“属实，经过我们的考察，我们决定将第12街道与35街道的三处共计6万平米的地域重新整改，以优化该区域的建筑环境，社区环境，同时提供大量的就业岗位，刺激区域的市场消费，具体的补偿与赔偿事宜，还请等待我们出列具体的项目细则。”

    “市长先生，请问这次项目投入多少资金，并且项目的发起人与负责人是谁？”另一名记者迅速的问道。

    “这次项目由加州理工学院发起，所有的项目资金由加州理工学院与市政共同监督管理，项目设计由加州理工学院组成高级设计部负责，初步预计资金投入为一亿美元，我们会严格控制资金流向，并将所有项目资金流向公布于世，这点请放心，我们相信世界著名学府加州理工有能力完成这次项目。”加塞继续面容微笑的说道，他丝毫没有提及高旗的名字，这自然也是交易的要求之一。

    否则，此时高旗亦是应该坐在加塞的身侧，没事握握手...然后摆个固定，让一阵闪光灯咔咔咔...

    “市长先生，关于...”

    市政大厅媒体接待室里，加塞从容应对着每一个记者，当然，他能做到这个位置，自然有一定的气场气质，要是连一群拿话筒的都压不住，他干脆辞职算了。

    ...

    而画面一转，与媒体接待室喧闹相反的是，一个安静的洁净病房里，伊芙小心的伸展着身体，然后谨慎的落地迈步走着，试图去拿放在桌上的香蕉。

    她得知自己进行了心脏修补手术以后，却是连大笑都不敢，生怕一激动，自己的小心脏又爆了。

    “叩叩。”

    就在伊芙小心的迈步走动的时候，房门一阵敲击声吓得她全身一哆嗦，她心跳慌乱的扭头看向特护病房的房门。

    只见一个白衣护士眨了眨眼看着伊芙，显然她也是看到了伊芙全身一跳的样子。

    “伊芙小姐...是身体有什么不舒服吗？”那护士看着伊芙说道。