第30章 纺织厂重启 (第2/2页)

  江奕问了号码，等到接通了交给叶夫人，这才算是胜利了。

    记忆力果然靠不住，第三通才找到该找的人。

    “我们管基建的副厂长正好在家，你们稍微等等啊。第一次用大哥大，还真是不太懂呢。”叶夫人放下了电话。

    江奕拿了过来，看到还在通话中，就直接挂断了。叶夫人对着叶新又是一顿抱怨：“你看我就说要多跨几个号吧。”

    副厂长很快就到了，一进门就问着：“这几位就是有大哥大的老板吧？”

    原来刚才最后一句话被他听到了，怪不得这么快赶过来了。

    “何董事，你好你好！”副厂长果然又是从外商那里开始，犯的错误和叶新、叶夫人是一样一样的。

    “厂长，这位韩经理是他们集团管钱的，呵呵；这个江老板，是董事长的儿子。”叶夫人一边说一边给副厂长打着马虎眼。

    这次副厂长总算是听懂了。

    到底是在大申城混过这么多年的，懂得厉害！

    “李副厂长，他们是想跟咱们厂合作建房的，这样可以降低一些社会上收的税费。”叶夫人三言两句就把江奕一方的意思说透了。

    果然是搞财务的，对这些小心思琢磨得一清二楚。

    “说实话，你们愿意出资跟我们合作，我们是举双手欢迎的，”李副厂长倒像是个北方人，讲话直来直去地，“不过我们现在手里已经没有什么拿得出去的了。三季度末就让我们厂里出台转型方案，也说明了这是最后一次机会。遗憾的是，我们厂的现在已经上了银行的黑名单。”

    “听您的口音好像是齐鲁、东北那边的人？”

    李副厂长听到江奕这话倒是笑了：“江老板听力不错，我老家是辽都的，我爸爸辈参加辽沈战役后南下，我后来才跟过来的。”

    “我们跟辽省那边有很多合作项目，包括电子加工厂、摩托车厂、水泥厂和家具城等等。”江奕介绍了一下那边的合作项目。

    “现在市里定下的调调是优先发展第三产业，再加上我们厂的位置靠近交通大学，这些加工厂模式可能不太合适。家具城的话，倒是可以考虑一下。”

    “你们厂靠近交通大学？”江奕有些不敢相信自己的耳朵。

    二十一世纪的徐家汇，再靠近交通大学，这可是绝对的商圈核心区呀。

    怪不得市里下了这么大决心要把这些纺织厂迁出去，这里的土地绝对是寸土寸金嘛。

    如果再能靠近一些地铁站，岂不是只有商业综合体模式才行？

    或许是看出了江奕的犹豫，叶夫人觉得合作存在着困难，有些不甘心了。

    “我们厂离地铁站也就是四五百米，以后要是地铁通了，那是肯定很受欢迎的。”

    四五百米何止是近？那就是在地铁物业范畴了，直接一个地下通道就可以通过去了。

    何董事对这个可是很清楚的，香江不都是这样的开发格局么？他以为江奕不太懂得这些，凑了过来：“江老板，如果这么近的话，倒是可以考虑商业开放了。新海康就有商业地产出租业务，人才都是现成的。”

    其实用不着何董事着急，江奕的心里比他更激动。

    大申城现在还没有形成徐家汇、陆家嘴和中山公园等几个重要的“商业副中心”，徐家汇商圈的美罗城、港汇等几大商业主体还没有正式入驻。

    要是抓住这次机会，在这几大副中心插上一脚，等到经济过热、房地产价格超过一定水平的时候抛售出去，一方面可以打压虚高的价格，另一方面岂不是又为培育新产业筹集了巨量资金？

    邵军啊邵军，看来你的第一炮要在这里打响了。

    “李厂长，你们好像是1200多个职工，好像还有几十个大学学历的吧？”

    “副的，呵呵；我们厂有42个大学毕业生，大部分都是技术能手。”李副厂长还是很讲政治的，尤其是旁边还有自己的同事在场。

    江奕心里大概有数了。这时候的国企差不多都是这样，坐在金山上没饭吃，因为现在的教育还是排斥地租，更无法想象十几年后徐家汇的繁荣。

    “我们觉得你们这里可以开发商业综合体，就是购物、餐饮、品牌展示、电影娱乐等于一体的大型商业体，何董事已经在香江那边有很多的开发经验了；

    “技术人员的话，如果有些不愿意转岗的，我们在巴国也有一些投资项目，可以承接你们的机器和技术人员，待遇方面肯定是从优的，出国还有海外补贴；

    “其他普通职员如果愿意出国进行工作也欢迎，不愿意出去的可以经过培训后成为商业综合体的职员；

    “如果是偏僻一些的区域，可以考虑联合建房，对外出租，优先满足厂里职工的住宿。你们就以土地使用权入股。不知道这样是不是可以？”

    江奕的话说完了，再看看对面三人，没反应了。

    “江老板，我们也就是一个小说改编电视剧，您犯不着吧？”叶新还沉浸在那个合作中。

    “你就别说话了，这跟你没关系。”在商业开发机遇面前，叶夫人有点儿嫌弃这个没有多少金钱理念的爱人，瞪了他一眼才压住了他进一步发挥的欲望。

    李副厂长还是不知道怎么表达自己的想法。不是这个思路不好，而是他完全地被这种合作思路给镇住了。

    这个思路要是实施了，纺织厂可就真的要重启了！

    终于谈完了，时间上已经很紧张了。

    何董事现在是既轻松又进展的心情。轻松的是这次谈判应该会有很好的结果，紧张的是原来计划在申城的代建任务，现在又多了商业综合体开发、合作建房。300家纺织企业的合作机会都会有很多，更别提还有很多亟待转型的企业了。

    “何董事，地铁沿线的物业开发也要开始提上日程了。你们先考虑一下，三天后我们再讨论。”

    听了江奕这话，何董事差点儿眼前一黑。

    地铁物业开发那是多大的事儿，您就这么轻飘飘地一说？

    “对了，不只是申城，以后燕京、其他建设地铁的城市也可以复制这种思路。”