140【直男做不了生意】 (第1/2页)

    ，重生从彩礼谈崩开始

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    陈洋他们俩一路来到了镇安新区南侧。

    一个叫三元村的地方。

    这里介于镇安新区和集镇中间。

    现在看上去还有些空旷，沿路两侧零零散散有不多几户人家。

    可陈洋清楚，在政府相关部门的未来城市规划建设版图中，三元村这一块儿在接下来几年时间里将会成为整个镇安最大的独院住宅区。

    如果没有突兀崛起的集镇，三元村就是城郊。

    在陈洋印象中，这些土地以前都是庄稼地，一到夏天，绿茵茵一片。

    而即便是现在，也有不少农户继续选择种植。

    只是大多数人都开始动脑筋了。

    想要效彷城里那些人，把自家多余的空地出售换钱。

    因为集镇的崛起，这里的土地价格也越来越水涨船高，确实具备着出售价值。

    前世。

    这一片儿土地上，最终滋生了很多有钱人。

    他们手里头要不有几十万存款，要不就是几百万、上千万的富豪。

    究其根本。

    原始的资本积累，或者说是第一桶金，就是来自于卖地。

    而这，也是天命。

    别人羡慕也没用。

    就像一出生就在天子脚下的那些首都人民一样。

    “老陈，咱们怎么搞？”

    两人找个空旷位置把车停了下来，杨磊此刻的表情有些茫然。

    他知道陈洋是过来看地皮的。

    可真不觉得脚底下这片荒地有什么购买价值。

    难道他们后续就在这里盖房吗。

    盖房倒是简单，找好工人、买好砖瓦，几天的事情。

    问题是在这里盖好房子真有人买吗。

    荒无人烟的。

    哪个买房子的人脑子被驴踢了，有那个钱为什么不直接上楼啊。

    杨磊不理解。

    如果是他的话，肯定不会把房子买在这里。

    陈洋则笑眯眯的看着喋喋不休的杨磊。

    他心想杨磊当然不能理解为什么要把房子盖在这里了。

    未来的事儿现在要是能轻易被看破，那这世上不都是有钱人了吗。

    换句话说。

    大家如果都看出来这块区域以后会是居民区，土地价格会疯长。

    那他陈洋现在也就别想以廉价价格买到土地了。

    想到这些。

    陈洋就顺手掏出了手机。

    李丽之前给他推荐了一个人，叫朱贵。

    家就住在这一片儿。

    说是家里有几亩地要卖。

    让陈洋过来时联系。

    没过几分钟，朱贵就出现了。

    一个光头、看上去很粗犷的中年人。

    说话鼻音很重。

    明明是本地人，可总给人一种xj人的感觉。

    陈洋也不废话，简单寒暄后，就直接让朱贵带着他们去看地皮。

    “陈老板，我这块地一共差不多有5亩，本意是价格合适的话，一次性全部出手”

    朱贵他们家距离公路不远，前后也就100来米，甚至站在公路上就能看到他们家所在的位置。

    至于他嘴里说的这块地，陈洋他们也看到了。

    就在朱贵他们家大门的南侧。

    地里残留着一些玉米根。

    没猜错的话，这块地就是耕地，朱贵去年还种着玉米呢。

    “这块地看着倒是不错，挺平坦的，你想一次性全部卖了，我也正好想一次性全部都给买了，但在谈价格之前，我得先确认一件事”

    陈洋环顾四周，紧接着便询问朱贵这块地的手续是否齐全。

    他想知道这块土地有没有土地本，或者说在不在朱贵他们家土地本的范围内。

    这点很重要。

    陈洋不得不防。

    前世有很多人买地皮被骗了，

    屡见不鲜的发生。

    要不就是土地根本没有土地本，属于无主土地。

    要不就是土地所有权并不属于个人，而是在集体名下。

    这两种情况但凡被撞到了其中一个，那后续都会惹出极大的麻烦。

    陈洋记得他们家那片有个人，花了20几万块钱买了块地皮，当时很高兴，还以为自己捡了个便宜，可是没过多长时间去房管所办手续的时候，才陡然发现自己被人骗了。

    那块土地的所属权属于集体，并不是个人的。

    而等他反应过来再去找当初卖他土地的那个人时，连个人影也没见到。

    这种事听起来很滑稽，可却真是发生过，而且还不是个例。

    故而，陈洋也不得不不重视。

    “有啊，这你放心，咱不干那种羞先人的事”

    朱贵知道陈洋是什么意思。

    可他也算是身正不怕影子斜，随即便让自家婆姨进屋把家里的土地本拿了出来。

    陈洋接过来一看，顿时也放心了不少。

    所属权这块儿没问题，接下来就只是价格方面的协商了。

    “就这五亩地，你打算卖多少钱？”

    陈洋给朱贵递过去一根烟，他没有一上来就说出自己的报价。

    而是选择了聆听，先探一下朱贵的虚实。

    这也是生意人常用伎俩之一。

    “地你也看了，土地本也看了，看来是都没什么意见，那按照我的意思，五亩土地一共给20万块钱吧。”

    这朱贵还真不含湖，一上来就狮子大开口。

    直接要价20个w。

    而对此，陈洋还没什么反应。

    一旁的杨磊立马装不住了。

    在他看来，就眼前这块土地，别说是20万了，10万块钱他都不愿意要。

    “你咋不要40万呢”

    杨磊还不是一个生意人，直男秉性一览无余，当场就呛了回去。

    他这一呛，朱贵脸色直接变了。

    陈洋心里也不高兴。

    “你这小伙子怎么说话呢，我是卖地的，你们是买地的，咱们这也算是在谈一桩生意，所谓生意不成仁义在，你要是觉得我要价太高，完全可以不买啊，怎么能把话说的如此难听呢”

    朱贵显然不愿意白受杨磊这个气，也马上骂了回去。

    并且还告诉陈洋，他们要是不想买的话，随时可以走，自己又不是非卖不可。

    “行了”

    眼看着杨磊不服，又要开口骂回去，陈洋赶紧瞪了一眼。

    他以为几年军队生涯让杨磊的性格内敛沉稳了许多。

    可是现在看起来完全不是那么回事。

    杨磊确实不再颓废了，确实回到了曾经。

    可是他直接回到了学生时代，好像把中间那段军旅生涯全部给抹掉了。

    哪有这么做生意的，时