0120 放*荡*不基【万字求月票】 (第2/5页)

！很合适。”

    他拿来做餐饮，都是开大店，小了用不了，也不好用，还是要这种面积大的，最合适不过。

    “合适就好。”衢雪还怕不够，手上倒是有更大的商铺，但是位置没有这么好。

    吴烨要求的条件，就这个最合适，其他的都差了不少。

    “这层商业，差不多一千五百个平方，房东要价是1.3亿，其他的就没有什么好给你介绍的了。”

    “看了就知道合不合适！”衢雪站在窗前说道：“人流量没得说，位置也是。”

    优点都是显而易见的。

    很满意的房子，大部分情况，容易钱不够，因为一分钱一分货。

    吴烨伸头看了看窗外。

    外面就是热闹的街道，这个面积很大的商铺，地处热闹的商业街，附近的人流量，很多都是汇聚到这边来。

    就像是衢雪说的，位置没得说，看一眼就知道，要不是太大了，都被别人吃下了。

    这种业态，合适做的店有很多，拿来可以做很多的事情。

    不过吴烨脑子里，第一时间想到的，还是做烤rou店，或者特色火锅店，最不济也是做个美食城。

    他是死磕餐饮了。

    “确实很棒！”吴烨说道。

    衢雪点点头：“我是专业的嘛！自己人，肯定找最好的给你。”

    “柯达肯定后悔没让你介绍女朋友，错过了最好的。”吴烨开玩笑。

    “你不也是！”

    “我已经有最好的了。”吴烨回答。

    衢雪多专业，都应该介绍不到凌晨那种姑娘。

    楼上倒是看完了，面积，环境，各方面都不错，吴烨多绕了一圈，然后又到楼下看了看。

    衢雪也没有打扰他，吴烨自己有主意，无非就是帮他找而已，她都没有期待吴烨会真的要。

    一方面是为了出来熘达，另一方面当帮吴烨的忙了。

    不过看他这么认真，衢雪有点疑惑：“不会是真的想要吧？”

    一个多亿可不是几百万，这种大交易，她知道多苛刻，难度太大了。

    有一种我明明就是翘班熘达，却有可能搞一单的感觉。

    销售工作，无限可能。

    吴烨看的很认真，又在附近走了一圈，吴烨才拍了几张照片，算是把情况了解清楚了。

    这条街就是商业街，附近商店林立，大的小的都很多，吃喝玩乐到购物应有尽有。

    这种地方，竞争大了点，但是还是味道这个问题上，吴烨根本不怕竞争。

    可以搞一波。

    站在窗边，吴烨看了看她：“价格还能谈吗？”

    这个价格有点贵了，吴烨觉得可以再谈谈，如果还有讲价的余地，他可以拿下来。

    衢雪笑了笑：“当然，你要买的话，业主恋爱都能和你谈，何况是谈价格。”

    “不过降价空间没有多少了，大概1.2就到头了。”

    “那边老板说的是生意亏了，要填窟窿，市场价格是1.5，不过这种大商业，正常到1.35-1.4卖。”

    “还能再谈一下，有想法的话，我和他谈谈？”

    她不知道吴烨是不是真的想要，真的想要，她就聊一下。

    反正聊聊有不会怎么样。

    吴烨在沿街的一边窗户走了一遍，又往另一边走了一圈，站在中间比划了一下，又站在最角落看了看。

    然后和衢雪说道：“雪姐麻烦你问他一下，全款的话，他多少卖。”

    “买这些东西，还是全款更舒服，也好讲价。”

    衢雪：？？？

    “全款？”

    她有点傻眼了，吴烨还真的要买？而是还是全款？

    懂不懂全款的含金量啊？

    吴烨看她愣愣的样子，笑着点点头，他们并不知道吴烨的经济情况，还停留在五百五都要找家里的程度。

    其实当时的钱，都是他自己拿出来的，只是拿老吴当两个借口。

    吴烨也不知道，老吴给他把前老板摆平了，但是楚良和衢雪说过，他们真的以为是老吴出的钱。

    一直都深信不疑。

    “真要买啊？”衢雪有点不敢相信。

    吴烨点点头。

    “一个多亿叻，这是一个多亿的商铺，你要全款？”衢雪问他。

    很多大老板都拿不出这个钱，来全款买，都是贷款。而且贷款是更好的选择，周转一下，都可以买两个了。

    用人家的钱，来办自己的事，这才是正确的cao作办法，哪有人直接全款买商铺的？

    所以她觉得很不可思议。

    “就按照全款谈吧，我不喜欢还贷款，欠人钱很难受的。”吴烨回答。

    他的情况，和其他人不一样，其他人是撬动，他不是，他是拿着聚宝盆的。

    能多拿一套在手里，就多拿一套，再怎么跌，都不可能太过分。

    不至于一个亿买进来，变成一千万，就算是一千万，那也是钱。再加上个店铺本身赚的钱，横竖都是赚了。

    “全款的话，应该能谈到1.15，你是什么想法？”

    吴烨出全款，肯定有要求，全款这种想法，对方拒绝不了，那就要看能不能答应要求了。

    衢雪一听吴烨是真要买，就开始认真了，这种大单，很难遇到的。

    搞一套，吃一两年都没问题。

    吴烨想了想，然后说道：

    “1.2的话，也可以，不过得他出税，看看搭个什么添头，房子车子都行，不同意的话就算了。”

    这是吴烨买商铺的惯例，总要人家搭一点什么东西，什么都不搭，他就再选选。

    钱在他口袋里，占着主动权。

    衢雪：“……”

    搭点什么东西？

    倒不是没有客人这样做过，搭了豪车首饰的都不在少数。

    “你这是逮住蛤蟆撰出尿啊！你觉得对方能同意吗？税钱出了还得搭东西进去。”

    衢雪很清楚，税就已经是不少钱了，换成她，肯定不愿意。

    “反正前两个卖的，都同意了，现在开的车，住的房子都是他们搭的，要是不同意，我们就再找呗。”

    “反正钱在手里，总不可能找不到的，总有合适的卖家。”

    “我也不急着一时半会，他不一定有那么多时间，不然早就去办抵押去了。”

    “这些个老板，不是应急，店铺他肯定宁愿租出去，都不会卖出来。”吴烨说道。

    他现在，手里还有3个多亿，下个月就4个亿了，除了花