第153章、青藤阁 (第3/3页)

750平的大别墅，你也好意思说小？“那这个s7居和园呢？”“中规中矩吧，不够大气。”沉涵一脸黑线。建筑面积近1200平，临水而居，像是美术馆一样，也叫不大气？“那你说哪个好？”沉涵干脆把皮球踢回给林深，省着自己说一个这家伙否一个。林深把一张刚才翻过的照片找出来，指着说道：“我觉得这个就不错。”“s2盈水阁？”沉涵刚才也注意过，可看到建筑面积高达1353平米，就直接吓得退却了。这个小区，因为是别墅原因，售价不像大平层那么夸张，动辄二三十万。但最低，也需要10万\/平。想想1个多亿，沉涵就是一阵头晕目眩。太夸张了！但她和林深相处这么久，也了解这家伙的性子。一旦看上的东西，想方设法都要弄到手。“这套别墅好是好，但会不会让你资金方面压力比较大？”沉涵懂得不多，但也知道大多数有钱人的现金流，都不是很充裕。“我心里有数，你就等着名下多套大别墅好了。”林深自然不会打没把握仗。……次日。林深让陈纪联系华远集团，表明自己有意购买北区的s2栋盈水阁别墅，顿时惊动了广州分公司的总经理李宏。李宏作为华远集团广州分公司的负责人，上任后还没什么拿得出手的业绩。要是能卖出一套北区的独栋别墅，以后晋升南方区域总裁的职位，也能多几分希望。看这种级别的房子，验资是基本流程，存款低于5000万，根本没有看房资格。林深的银行存库，自然完全合格。平均算下来，林总差不多能日入近900万。短短一周，原本有些空虚的银行账户再次充裕起来。超过7000万的银行存款，让看似光鲜的打工人李宏很是眼红，态度也越发恭敬。“林总，林太，您二位有意的盈水阁，绝对算是北区的top5级别的超级豪宅，由国家一级建筑师，华理工建筑学院的赵红红院长亲自cao刀设计。”李宏提起这个就一脸自豪，“您也知道，如今国家颁布限墅令，像大一山庄这样的稀缺独栋别墅，真的是卖一栋少一栋。”限墅令，对普通人影响不大。富人群体，也各有各的门路。反倒是中产，只能选择叠墅这种不太理想的替代品。而这套别墅，远比照片上更有冲击力。依山而建，背山望湖，一墅六院，一院一主题。环境不错，但有个问题，这套别墅，有点靠马路了，不像林深预想的那么完美。能爬到华远集团分公司总经理，负责的还是这种豪宅楼盘，察言观色能力，早都融入李宏本能。看出林深似乎有些不满意，李宏立刻想到补救办法：“林总，我们这边还有一套最贵的户型，应该合您心意，要不我带您去看看？”林深眉头一挑，笑着点头：“那就麻烦李总了。”“不麻烦，不麻烦，能带您和林太看房，是我的荣幸。”李宏连忙招呼保安开着电动车，载着林深他们前往北区的王者户型独栋别墅。别看北区不大，但架不住总共就23栋别墅，每一栋之间都隔得很远，私密性方面无须担心。“到了！”远处一栋别墅，气势恢宏的出现在视野中。光是周围一圈树木，就让人眼前一亮。百年铁冬青、原生白玉兰、土沉香，无一不是名贵树种。整个小区，也不过才8颗这种级别的名树，可青藤阁一间别墅，就拥有三颗名树环绕。怎是一个偏爱能形容了的？“林总，林太，这间就是咱们小区真正的王者别墅，青藤阁，由世界知名的建筑设计大师梁文杰亲自cao刀，光建筑面积达到2007平米。”李宏就不信，这套豪宅还镇不住这位有些难搞的林总。目前北区这些别墅，处于降价清货期。哪怕如此，每平米价格也在10万以上，比起当初的楼面价3300，暴涨了近30倍！当初华远集团收购那四家开发商手里的股权，也不过才用了14个亿。而这一套别墅，就市值2.1亿！但凡顶尖豪宅，渴望享受一切，但又不希望与世界共享。要的就是绝无仅有，而大师出手，自然让人不会失望。别墅外观宛如三个盒子相叠，有半边房子与山坡相连，仿佛从山上长出来的植物一般，融入半山坡地。整体外立面设计现代简约，很有比弗利山庄豪宅的那股feel。内部设计风格是后现代爵士风，主题定位成一座梦幻魔方，很新潮，也很有趣。李宏领着两人走入别墅内部，边走边讲解。“s16栋的名字青藤阁，取自徐渭徐青藤之名。”“徐渭，乃是明代三才子之一，在诗文、戏剧、书画等各方面，都独树一帜。”“在我们华远集团的理念中，这座尊邸不仅仅是一栋别墅，更像是一座博采世界风韵的顶级私人行宫，只有您这样的亿万富翁才有资格拥有它！”“为了代表华远集团的诚意，如果您买下这栋别墅，我们会赠送给您一样小礼物，代表我们华远集团的心意。”林深饶有兴趣：“哦？什么礼物？”“没有青藤老人的佳作，怎配取名青藤阁，我们集团早先从一位买家手里购得《墨王翠盖图》，将作为礼物赠送给您，以表我们的一点心意。”李宏也很好奇，这位林总到底有没有这个实力，买下这栋被华远捂在手里，一直不肯出售的超级豪宅。林深眼睛一亮，之前他听李宏说了那么多，总感觉强行和青藤老人凑一起，和明星蹭热度差不多。可要是有这么一幅佳作，谁敢说他这套青藤阁名不副实？“这套别墅，你们打算卖到什么价格？”林深也非常干脆，直接问价。“林总，集团那边报价是2.1亿，不过我这边可以给您争取……”李宏狂咽口水，心跳快的厉害。哪怕他是华远集团广州分公司总经理，也是头一回卖出这么贵的超级别墅。“这个价格倒是可以，不过我需要分期三年支付，我首期支付7000万，行的话，我立刻付款。”林深现在用钱的地方不少，能分期当然最好不过。李宏暗自思忖，能一口气掏出两个多亿的人真不多。眼前的林深，已经算是近几年，为数不多真正到现场看过青藤阁的客户。绝大多数客户，听到标价2.1亿，直接转身退却。“可以，我这边能代替集团做主，就按照林总的付款方式来结算。”李宏的权限，完全能够直接做主。就算报到上面，也肯定会得到支持。比起当初的收购价，他们已经血赚，没道理不卖。回笼资金，对任何一家房企都至关重要。在经过律师的检验后，林深和李宏签署合同，完成了这笔能震撼整个广州豪宅市场的惊天交易。而林深也非常大气的允许李宏他们对外放出这个消息，只要不提自己名字即可。李宏也再三保证，不会泄露他和沉涵的个人隐私。特意给林深免了三年物业费，作为允许他们对外宣传的一点小回报。不出意料，在豪宅市场降温的关键节点。爆出这么一桩惊人天价交易，属实振奋了不少业内人士的信心，开始在不少人朋友圈刷屏。渐渐地，从这些人的朋友圈，开始扩散到微博上。华远集团更是买个热搜，把热度顶了上去。#大一山庄最贵别墅出售#的关键词，引起不少网友关注。徐渭真迹、两亿售价、占地面积2000平米……一个个字眼，对广大打工人同胞产生暴击。到底谁买走了这套高达两亿的豪宅，也引得网友们格外好奇。老王老马等知名富豪，有一个算一个，都被大家拉出来议论一番。但不管怎么搜索，都根本没法查到买家身份。哪怕物业的保安，都签过保密协议，网上自然不可能搜到只言片语。华远集团有意营销，放出这套房子的内外视频。“窝草……”“好奢侈，这么大的房子给我住多好？”“我特么慕了，老子奋斗一辈子，还买不起这套别墅的一个厕所啊！”“楼上别大惊小怪，广州的豪宅只能说还可以，比起北上深还有差距。”“兄弟们，我算了下，如果按照普通人年薪10万计算，不吃不喝要2100年才买得起。”而此时，被众多网友羡慕的某人，正搂着沉涵日益明显的小腹，指着别墅内洋洋洒洒的规划着以后如何使用。别说就住他和沉涵，就算养上几房姨太，生个足球队，都完全绰绰有余。