第181章:价值240亿美元的超级项目 (第1/2页)

    美利坚财富之路正文卷第181章:价值240亿美元的超级项目在纽约有一栋自己的总部大楼。

    这绝对是大部分美国商人，最想完成却也很难完成的事情。

    遍索能够在纽约，有一栋自己总部大楼的公司。

    无一例外，全都是全美国，甚至全世界排名最前列的那几家公司。

    即使是亚伯，在这方面也不例外。

    虽说他知道，再过九个多月。

    纽约便会迎来一场大灾难。

    可那和他有什么关系？

    到时候他只需要提前半个月离开，等事情发生，尘埃落定以后。

    他再重新回到纽约就行。

    而在这之前，他完全可以在纽约开始自己的总部大楼建设！

    等到那件事情发生的时候。

    他这边的工期，顶多进行到三分之一或者四分之一。

    那些KBFZ，好好的建好的大楼不去搞。

    总不会来找他的半成品大楼吧？

    人家之所以选择双子。

    也是因为这时候的双子，是全纽约甚至全美国最高的大厦来着。

    在美国有着一定的象征性。

    只要在这之前，纽约没有比它更高的楼。

    那显而易见，只要那些人不发神经。

    双子的命运就已经是注定的了。

    而在那之后，这方面的事情变成了全美国的不可言说之痛。

    在那之后，只要美国不彻底衰落下去。

    那亚伯就敢肯定，自己的1776英尺大楼就是安全的！

    已经发生过一次的事件，要是在美国再发生一次的话。

    那这个国家存在的基础，估计也不复存在了。

    此时他来到特德勒纳家，就是要与特德勒纳，当面谈谈建这栋总部大楼的事情。

    这份幻灯片里的地图，特德勒纳早就通过电子邮件发给他了。

    亚伯也看过一遍，不过他还是觉得听特德勒纳亲自解说更好。

    现在换成伊卡娜也一样。

    此时的伊卡娜在特德勒纳集团里面也有一定的职务呢。

    由她来向男朋友讲解，估计她自己也一定很乐意。

    伊卡娜拿着一根指挥棒，指着PPT上面的一个地方。

    接着她按了一下，PPT上面再出现的图片，是曼哈顿下城一块地皮的高空俯视图。

    亚伯皱了皱眉，

    这么一点地方要是建楼很高的话，很明显会看起来非常不对称。

    那种后世出现在中·央公园附近，看上去又细又长像竹竿一样的公寓楼。

    将它们作为住宅还可以，将它们作为办公地点那真的就不太好了。

    伊卡娜点点头，

    听到伊卡娜这么说，亚伯话锋一转，

    亚伯的这番话，特德勒纳非常赞同。

    特德勒纳也想要这块地。

    可特德勒

    纳资金流不足。拿下来不开发的话，持有成本对他来说也太高了。

    这样一块地皮，买下来以后就算不开发。

    每年差不多要两百万美元左右的地税！

    看着亚伯花五千万美元。

    就像自己花五千美元一样轻松，特德勒纳这一刻也好想像亚伯一样可以轻松的买买买！

    伊卡娜在心里，记下了亚伯的要求。

    &.8万英尺，差不多1.5万平方米左右。

    这么一点土地，在美国其他地方当然算不得上大。

    可这里是纽约，即使是皇后区那边。

    因为属于商业核心区的原因，它的面积也已经足够大了。

    曼哈顿的帝国大厦够大了吧？

    它的占地面积才八千平方米左右而已。

    可惜这么大块的土地，却是在皇后区。

    这要是在曼哈顿，它的价格起码翻一倍。

    要是靠近中·央公园的话，估计最少可以翻四倍.

    当然了，要是是在曼哈顿中.央公园的话。

    那也不可能有这么大块的地皮，空置那么久留着。

    只见亚伯打了个响指，轻声说道：

    随着曼哈顿的的土地被开发殆尽。

    曼哈顿周围的土地，很明显会有很大的升值价值。

    布鲁克林那边，向来又属于纽约的贫民区。

    皇后区这边与曼哈顿隔着东河相望的这一片，势必会成为纽约新的CBD大厦集中之地。

    在这个地方，屯下大片土地。

    即使自己不开发，以后也可以留着拿来卖。

    持有几年，在几年后美国房地产泡沫来临之前卖出去。

    这样可以狠赚一笔。

    等地产泡沫过去，次贷危机结束以后。

    再马上把它买回来，后面过几年又可以卖个大价钱。

    赚两次的钱，简称双赚。

    在持有成本这一块，皇后区也要比曼哈顿便宜很多。

    看着亚伯轻松买买买的样子，特德勒纳心里更羡慕了。

    十五万八千平方英尺，价值上亿美元的土地。

    说买就买耶和华在上哦，俺特德勒纳也好想这样子啊！

    伊卡娜心里，再次为亚伯记了一笔。

    接着她微笑道：

    伊卡娜按动按钮，幕布上面投影出来的画面再次变化。

    她挥舞着指挥棒说：

    「一共31块地皮。它们总面积加起来，超过10.5公顷。是整个曼哈顿岛里，剩下的可供

    开发的最大的地皮了！」

    听到伊卡娜最后介绍的这块地皮，让亚伯想起了一件事。

    他记得好像在曼哈顿，平行时空中的后世。

    在哈德逊广场附近，就有一个超大型的哈德逊城市广场计划。

    亚伯记得，这个项目及周边配套设施、地铁线路改造等。

    甚至会被纽约市***纳入重点市政工程项目，还被国土安全局提升为「国家利益「优先等级。

    其他的亚伯记得不是很清楚。

    他只记得这个项目，好像被弄成了全美国史上最大型的地产项目之一。

    它涉及到了哈德逊公园的改造，哈德逊公园和大道以及Javis会展中心改建。

    还有空中花园的扩建，甚至一个车站的翻新。

    还有一条地铁线的改造与建设。

    只不过在2000年的现在，这个项